Vad får jag bygga?

Altan

Altaner får anläggas på hela tomtens yta. Altanen får under inga omständigheter skruvas fast i fastigheten då detta förstör befintligt tätskikt.

Vid utbyggnad av altanen så tar lägenhetsinnehavaren över underhållsansvaret på altanen.

Staket

Staket får byggas runt hela tomten så länge det är ok med närmaste granne.

Färgen måste vara NCS S1005-Y30R.

Carport

Carport får endast byggas i enlighet med ritningen i bopärmen.

Förråd

Förråd på baksida får endast byggas i enlighet med ritningen i bopärmen.

Lekstuga

När man räknar ihop byggnadsytan blir det 90,5 kvm för huvudbyggnad, carport ca 20 kvm samt

fristående förråd ca 6,4 kvm. Återstår BYA för förråd 8,6 kvm. 

Bygglov krävs.

4,5 meter mot tomtgräns gäller, om inget annat står i detaljplanen, om närmare krävs grannes medgivande.

Mot kommunens mark gäller 4,5 meter.

Uterum

Mått och vinklar

• Taklutning bör vara mellan 4-7 grader

• Maximalt djup på stommen är 5,00 m från fasaden.

• Tak/Hängrännor bör ej skjuta ut längre än 50cm utanför den yttersta delen av stommen.

• Färgen bör vara samma som övriga vita detaljer på husen, dvs. färgkod NCS S1005-Y30R

• Val av material är fritt

Skallkrav

• Arbetet skall utföras fackmässigt.

• Uterummen skall ha friskluftsventiler i samma utsträckning som de som byggs in i kök/vardagsrum.

• Vindskydden skall lämnas orörda.

Samtliga krav ovan gäller förutsatt att bygglov har beviljats av kommunen.

Styrelsen kommer i största möjliga mån försöka efterfölja kraven specificerade ovan, men kommer att bedöma varje uterum individuellt. Inga större avvikelser kommer dock att godkännas.

Styrelsen föreslår vidare att följande ska gälla i samband med utbyggnad av uterum:

• Medlemmen skall informera styrelsen skriftligt minst 2 månader före byggstart.

• Föreningen och medlemmen tecknar ett avtal med bland annat information om vad som gäller för att få utföra en tillbyggnad på föreningens fastighet.

• Medlemmen får svara för samtliga kostnader att bygga uterummet.

• Medlemmen får ingå eget avtal med entreprenör eller utföra hela eller delar av arbetet själv förutsatt att det sker fackmässigt.

• Medlemmen åtar sig att svara för alla myndighetstillstånd.

• Styrelsen förbehåller sig rätten att utöva kontroll av byggnationen via egen kontrollant på medlemmens bekostnad. Medlemmen svarar för alla konsultkostnader, så som kostnad för att upprätta avtal, kostnad för besiktningsman och föreningens egen kontrollant.

• Föreningen tar efter tillbyggnad över underhållsansvaret (enligt bostadsrättslagen).

Belysning/Armaturer

Armaturen på framsidan vid ytterdörren samt på baksidan på altanen får bytas ut. Dock så tillhör de huset och måste sparas så att det kan återställas om så önskas.

Färgkoder